1974〜1984年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
兵庫県
26.9万円/㎡
前年比-1.5%
尼崎市
26.1万円/㎡
前年比+1.4%
橘公園ハウス
兵庫県尼崎市東難波町二丁目
/ 出屋敷駅 徒歩20分
1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 64.4㎡の場合
相場
825万円
12.8万円/㎡
547
732
918
1,104
AI査定結果
推定相場価格
825万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜918万円
11.4万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年5月24日
橘公園ハウス
680万円（10.6万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 680万円 | 10.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,080万円 | 16.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は12.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 出屋敷駅20分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2022/11/27 | 武庫之荘パークマンション 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 900万円 | 14.1万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2023/01/21 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/05 | ドムール園田 尼崎市食満五丁目 | 園田駅21分 | 698万円 | 13.3万円 | 52.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/07 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.81㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2022/11/15 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 900万円 | 13.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/22 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、尼崎市では1.4%上昇しています。