1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
尼崎市
31.2万円/㎡
前年比+16.4%
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橘公園ハウス
兵庫県尼崎市東難波町二丁目
/ 立花駅 徒歩20分
1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,006万円
29.3万円/㎡
1,020
1,677
2,334
2,991
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,334万円
24.5万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月22日
橘公園ハウス
1,798万円（26.3万円/㎡）/ 1階 / 68.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,798万円 | 26.3万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 850万円 | 12.4万円 | 2階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 1,880万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 680万円 | 10.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,080万円 | 16.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は25.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅20分 | 1,798万円 | 26.3万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/31 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベル武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/06 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.87㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/06 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.19㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/07 | 塚口西住宅 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,290万円 | 23.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/22 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ベル塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 1,600万円 | 29.5万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | レオロイヤル塚口駅前 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.23㎡ | 1LDK+ | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/07 | パティオ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャルマンコーポ第2塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/01 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/14 | サンマンション東塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 塚口駅15分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/19 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、尼崎市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は尼崎市の平均と比較して15.7%割安です。
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サンシティ武庫之荘壱番館
兵庫県尼崎市南武庫之荘五丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 10戸 / RC造